Detaljplan för Spekeröds handelsområde och verksamheter, Jörlanda-Berg 1:66 med flera

På uppdrag av kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott har Samhällsbyggnad Exploatering låtit upprätta förslag till detaljplan gällande Spekeröds handelsområde och verksamheter, Jörlanda berg 1:66 med flera. Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för etablering av ett handelsområde vid Stora Höga-motet. Detaljplanen avses innefatta byggnader för volymhandel inklusive livsmedel samt kontor, småindustri, lager och partihandel.

Planområdet ligger intill Stora Höga-motet öster om E6 och söder om väg 650 (gamla E6). Den södra gränsen sammanfaller med gräns för Jörlanda-Berg 1:66 och i öster utgör riksintresse för naturvård detaljplanområdesgräns. Mellan planområdet och rastplatsen finns ett bestånd av ädellövskog.

Planområdet omfattar cirka 10 hektar. Del av fastigheten Jörlanda-Berg 1:66 utgör den största delen av planområdet tillsammans med de i norr angränsande fastigheterna Jörlanda-Berg 2:2, 2:3, 2:4 och Spekeröds-Apleröd 1:10. Området utgörs idag av i huvudsak obebyggd öppen ängsmark i söder, skog i norr och en skogsridå i öster. Dagens tillfartsväg passerar en rastplats samt ett mindre småindustriområde med bensinstation, snabbmatsrestauranger och diverse fordonsservice.

Nedan visas ungefärligt planområde

programområde

Hur långt har planen kommit?

Ett överklagande på Kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen inkom 6 juli 2020 och Mark- och miljödomstolen beslutade den 24 mars 2021 att upphäva kommunfullmäktiges beslut. Kommunstyrelsen beslutade den 25 oktober 2021 att återuppta arbetet med detaljplanen med samma inriktning som tidigare.

På grund av ny lagstiftning och ändrad rättstillämpning där krav har skärpts har nya undersökningar kring natur- och djurliv inom detaljplaneområdet tagits fram.

Arbete pågår nu med uppdatera och/eller komplettera tidigare utredningar där så behövs samt att ta fram handlingar för samråd innan sommaren. Under samrådet ges möjlighet att inkomma med synpunkter. Information om samråd kommer annonseras i ST-tidningen, Göteborgsposten och på kommunens hemsida.

Övriga handlingar

Kontakt

Planarkitekt

Anders Hulterström
0303-73 29 15
anders.hulterstrom@stenungsund.se

E-post Exploatering Plan                                                                               

plan@stenungsund.se

Senast uppdaterad