Nybyggnadskarta

När du ska bygga inom detaljplanerat område behöver du en nybyggnadskarta.

Beställning nybyggnadskarta formulär

Under veckorna 29, 30 och 31 har vi inte möjlighet att ta emot beställningar av nybyggnadskartor. Vi hänvisar då till externa aktörer. Vecka 32 tar vi emot beställningar igen.

Nybyggnadskarta innehåll

Nybyggnadskartan som vi tar fram till dig visar hur det ser ut på din fastighet (tomt) i dagsläget.

Kartan visar också detaljplanens bestämmelser. Bestämmelserna kan till exempel vara prickad mark som visar var du inte får bygga eller regler kring tillåtna taklutningar, nockhöjder med mera.

Servitut och VA-ledningar visas också i nybyggnadskartan.

Höjdkurvorna i nybyggnadskartan är skapade utifrån Lantmäteriets produkt GSD-Höjddata grid 2+. Då det handlar om nybyggnad av huvudbyggnad på nybildade fastigheter ingår det även inmätning av markhöjder som sedan visas i nybyggnadskartan.

Ibland behöver vi åka ut och mäta in byggnader innan din nybyggnadskarta kan tas fram. Det inträffar när byggnader inte finns inmätta i kartan sedan tidigare. Mätningsarbetet ingår då i kostnaden för nybyggnadskartan.

Ibland behöver vi också åka ut och mäta in gränsmarkeringar för fastighetsgränsen (tomtgränsen) innan din nybyggnadskarta kan tas fram. Det inträffar när Lantmäteriet inte har koordinater för gränsmarkeringarna. Det innebär i praktiken att man inte vet exakt var gränserna finns på marken. För att underlätta utredningsarbetet är det bra om fastighetsägaren själv kan markera ut de gränsrör eller markeringar som går att hitta ute på marken. Då kan vi vi mäter in dessa och förmedlar koordinaterna vidare till Lantmäteriet. Timtaxa tillkommer för detta utredningsarbete.

Du kan välja att beställa nybyggnadskartan som pdf, dwg eller i pappersformat.

Rita in hur du vill bygga

När du får nybyggnadskartan från oss, ska du själv rita in hur du tänkt placera den kommande byggnaden på fastigheten. Det är fasadmåtten som du ska rita in. Redovisa byggnadens storlek och vinkelräta mått mot gällande fastighetsgränser. Vi skickar med en beskrivning på hur du ska göra detta.

Därefter skickar du in nybyggnadskartan till din bygglovshandläggare eller bygga@stenungsund.se