Utökad byggrätt för Bärby 1:29, Getskär
Detaljplan för Bärby 1:29 och Bärby 1:31.
Syftet med detaljplanen är att ändra fastighetsindelningsbestämmelserna i gällande detaljplan 129 så att del av Bärby 1:31 kan överföras till Bärby 1:29.
Ungefärligt planområde
Planområdet
Planområdet är beläget strax väster om Valeberget i Stora Höga, vid Långavägen och Ålstigen. Det är två fastigheter som berörs, Bärby 1:29 och Bärby 1:31, där cirka 500 kvadratmeter planeras överföras från Bärby 1:31 till Bärby 1:29.
Steg i processen
I juli 2016 inkom ansökan om planbesked för fastighet Bärby 1:29 och 1:31 från privat exploatör och samhällsbyggnadsutskottet beviljade positivt planbesked den 6 december 2016, § 70.
Detaljplanen finns med i startplan för detaljplaner 2024/2025 som godkändes av kommunfullmäktige den 14 december 2023, § 200, dnr 2023/828. Beslut om planstart togs på delegation av verksamhetschef Exploatering 31 mars 2025.
Under startskedet: Förvaltningen har fått i uppdrag att ta fram en detaljplan. Under startskedet gör vi olika undersökningar och tar fram ett konkret och detaljerat planförslag. Om processen innehållit ett programskede tas synpunkter från detta med i arbetet.
Under steget Plan – samråd: När förslaget från startskedet är klart genomförs ett plansamråd. Under samrådet finns det möjlighet att tycka till om förslaget. Samrådet varar i minst tre veckor. Förslaget finns då tillgängligt på vår webbplats, i kommunhuset, Kulturhuset Fregatten och Stenungsund Arena. När samrådstiden är slut upprättas en samrådsredogörelse utifrån de synpunkter som kommit in och handlingar till granskningsskedet tas fram.
Under steget Plan – granskning: Efter samrådet kan vi göra ändringar i planförslaget. När det är klart tar kommunstyrelsen beslut om att planen ska ut på granskning. Då har du möjlighet att komma med synpunkter igen. Granskningen varar i minst tre veckor. Förslaget finns då tillgängligt på webben, i kommunhuset, Kulturhuset Fregatten och Stenungsund Arena. Du som har anmärkningar på planförslaget ska lämna dem skriftligt senast under granskningstiden, annars kan du förlora rätten att överklaga beslutet att anta planen. När granskningstiden är slut sammanställs inkomna synpunkter i ett granskningsutlåtande. Efter granskningstiden kan det ha gjorts så stora ändringar i planförslaget att det kan bli nödvändigt med ytterligare en granskning innan planen kan gå till antagande.
Under steget Plan – antagande: Efter granskningsskedet gör vi eventuellt mindre ändringar av planförslaget. Därefter går det till kommunstyrelsen för godkännande och vidare till kommunfullmäktige för antagande. Om detaljplanen följer kommunens översiktsplan kan beslut om antagande tas direkt av kommunstyrelsen.
Under steget Plan – laga kraft: Om planen inte överklagas eller överprövas får den laga kraft tre veckor efter att kommunfullmäktiges eller kommunstyrelsens protokoll justerats och anslagits på kommunens digitala anslagstavla. Protokollet justeras normalt en vecka efter sammanträdet. Planens bestämmelser för markens användning blir då gällande och man kan börja genomföra planen.
Kort fakta
Exploatör: Privatperson
Aktuell tidplan: Detaljplanen är uppstartsskede
Diarienummer: 2016/471
Planens formella namn: Ändring av detaljplan för Bärby 1:29 och 1:31
Handläggare: Planarkitekt Anders Lidén