Mätningstjänster

Mätning i samband med ditt bygglov

I samband med din bygglovsansökan får du ett startbesked från din bygglovshandläggare. Startbeskedet innehåller information om vilka typer av mätningar som kommer att krävas i ditt bygglov. Mätningarna kallas utstakning och lägeskontroll.

Utstakning

Utstakning innebär att en mätningsingenjör från kommunen visar var byggnaden får placeras på marken. Det är det beviljade bygglovets nybyggnadskarta som bestämmer var det är. Normalt ska utstakning göras både inom och utom detaljplanelagt område. Vid utstakningen markerar vi byggnadens hörn med två fasadlinjer och sätter en fixhöjd.

Du avgör själv om du vill dela upp utstakningen i två delar för att säkerställa att byggnaden placeras på rätt plats, eller om det räcker med ett enda utstakningstillfälle.

• Du kan välja att beställa en grovutstakning inför markarbete som till exempel schaktning och sprängning. För att vi ska kunna göra en grovutstakning måste fastigheten (marken) vara tillgänglig och fri från travar med byggmaterial och annat som kan vara ett hinder för mätningen. Grovutstakningen innebär att byggnadens hörn markeras ut med stakkäppar eller sprayfärg och byggfix/höjdfix kan sättas ut vid behov.

• En så kallad finutstakning gör vi senare i processen när markarbetet är klart. Med hjälp av träprofiler spänner vi trådar mellan spikar som visar var kantelementen ska placeras. En byggfix/höjdfix kan också sättas ut i detta skede. Profilerna står du som fastighetsägare för och ska finnas tillgängliga vid utstakningstillfället.

Byggfix - Höjdfix

En byggfix, också kallad höjdfix, sätter vi ut i samband med grov- eller finutstakningen och ingår i kostnaden för mätningen. Om byggfix önskas i annat skede så är kostnaden enligt timtaxa. Fram till 1 augusti 2025 800 kr + moms. Därefter revidering av taxan.

Lägeskontroll

Vid lägeskontrollen säkerställer vi att den färdiga byggnaden har placerats på rätt plats enligt bygglovet. Vi använder mätningsresultatet vid lägeskontrollen för att föra in byggnaden i allmänna kartor och för att kunna knyta en adress till byggnaden.

Lägeskontrollen kan med fördel utföras före gjutningen av plattan. Det är då lättare att rätta till eventuella fel som uppstått.

Lägeskontroll ska i många fall göras både inom och utom detaljplanelagt område. I startbeskedet från din bygglovshandläggare får du information om när lägeskontroll krävs för ditt bygglov. När lägeskontrollen är utförd får du ett lägeskontrollbevis som visar byggnadens läge i förhållande till fastighetsgränserna.

Gränsanvisning

En gränsanvisning innebär fastighetsgränsernas utsträckning på marken visas på plats.

Vi kan visa var en gräns finns under förutsättning att Lantmäteriet har koordinater för gränspunkterna i registerkartan. Vi har tillgång till Lantmäteriets registerkarta och kan ta reda på om gränsanvisning är möjlig.

En gränsanvisning som utförs av oss är inte juridiskt bindande, utan endast en anvisning. För att få nya gränsrör utsatta behöver du kontakta Lantmäteriet.

Det är alltid Lantmäteriets förrättningskarta som gäller inte strecket i kartan.

I vår kartportal finns Lantmäteriets klassning av fastighetsgränserna i registerkartan. Detta ger en indikation på om gränsanvisning är möjlig eller inte. Gröna gränser har bättre lägeskvalitet än röda. Se registerkartan via knappen nedan.

Mäta i egen regi

Om du vill anlita en egen sakkunnig som utför mätningsarbetet ska denne godkännas av oss. Den du anlitar ansvarar då för allt arbete kring utstakning och lägeskontroll. Det innebär beräkning av utstakningsdata, utstakning, lägeskontroll samt utfärdande av lägeskontrollsbevis till kund. Lägeskontrollbeviset ska visa byggnadens placering med mått till fastighetsgräns, form och färdig golvnivå och sockelhöjd. Lägeskontrollbeviset används för bedömning av bygglovet.

Leverans av mätdata i dwg-format ska skickas in till oss. När det gäller tillbyggnader ska även den befintliga huvudbyggnaden mätas in och redovisas. Mätfilen ska redovisa byggnaden med linjer som visar huskroppens fasad i de koordinatsystem Stenungsund använder, sweref 99 12 00, rh2000.

Ansökningsblankett för egen mätning Pdf, 332 kB.

Exempel på lägeskontrollbevis Pdf, 69 kB.

Leverans av mätdata till kommunen

VA-ledningar

Ska du göra ett markarbete och undrar var ledningar går eller var anslutningspunkter för vatten finns?

Var är ledningar nedgrävda?

Koordinatsystem i Stenungsund

• I plan: SWEREF 99 12 00
• I höjd: RH2000 (från och med 2014-11-10)

Kartportalen

Titta på kommunens kartor i kartportalen

Kartportalen Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.