Vad är byggnadsarea, nockhöjd, totalhöjd och byggnadshöjd?

Ska du bygga nytt eller bygga ut en befintlig byggnad på tomten? En av de faktorer som avgör om du får bygglov är hur stor byggnadsarean beräknas bli. Här kan du också läsa om vad olika begrepp för höjd egentligen innebär.

Byggnadshöjd

Byggnadshöjden räknas till skärningen mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders lutning inåt byggnaden berör byggnadens tak. Byggnadshöjden mäts utifrån medelmarknivån.

Om marknivån är oregelbunden vid byggnaden behöver du räkna ut medelvärdet på marknivån för att kunna räkna ut byggnadshöjden.

Om byggnaden ligger mindre än sex meter från allmän plats, ska du beräkna medelmarknivån på den allmänna platsen, om det inte finns särskilda skäl till att inte göra det.