Kontrollplan
En kontrollplan är ett dokument som innehåller en sammanställning av de kontroller som du som byggherre behöver göra för att vara säker på att alla krav och regler är uppfyllda. Kontrollplanen är oftast utformad som en checklista.
Kontrollplanens innehåll
En kontrollplan ska innehålla följande uppgifter:
- vad som ska kontrolleras
- hur kontrollen ska göras
- mot vad ska kontrollen göras
- vem som ska kontrollera
För enklare byggnationer lämnar du ett förslag till kontrollplan när du ansöker om bygglov.
Om du är osäker på hur du ska utforma din kontrollplan och kring vilka kontrollpunkter som ska vara med, är det lämpligt att anlita yrkeskunnig hjälp.
Större projekt
För större och mer komplicerade byggnationer lämnas kontrollplanen in före det tekniska samrådet. Vid dessa byggnationer krävs det att du har en kontrollansvarig. Den som är kontrollansvarig i ärendet hjälper dig att upprätta kontrollplanen.
Dokumenterar och intygar
Kontrollplanen fylls sedan i under byggnationen. I kontrollplanen dokumenterar och intygar du att allt går rätt till. Det är till exempel krav på:
- byggnadens konstruktion
- brandskydd
- tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning
- energihushållning som ska uppfyllas.
Du måste lämna in en ifylld och undertecknad kontrollplan för att få ditt slutbesked.
Mall för kontrollplan
Nedan finns en tom kontrollplan som kan användas som grund för att bygga upp kontrollpunkterna för ert projekt.
Nedan kan ni se ett förslag på en kontrollplan och hur den ska fyllas i av er.
Förslag på kontrollpunkter för enkla byggnader
Markens hållfasthet
- Kontrollera markens infiltrationbenägenhet
- Kontrollera markens tjälfarlighet
- Kontrollera att inget ytvatten kommer rinna mot grunden
Geoutredning
- Kontrollera bärigheten i marken
- Huset har placerats på rätt höjd över mark
- Marklutningen från huset understiger inte 1:20 - 3 meter ut/runtom byggnaden
Dränering
- Kontrollera fiberdukens utförande
- Dränerande material överensstämmer mot fraktsedel
- Kontrollera dräneringslagrets tjocklek
- Kontrollera höjdläge och lutning på dräneringsrör och spillvattenrör
- Kontrollera att marken under plattan lutar mot dräneringsrören
- Utförandet överensstämmer med fabrikantens läggningsanvisningar av dränerings-spillvattenrör
Anslutning av VA
- Utförande och anslutning av dräneringen till kommunens dagvattennät är korrekt utfört
- Utförande och anslutning av VA till kommunens VA-nät är korrekt utfört
- Utförande och anslutning av dränering till fördröjningsmagasin är korrekt utfört
- Utförande och anslutning av spillvattenrör till egen avloppsanläggning är korrekt utfört
- Förutsättningarna finns för att avleda dräneringsvattnet till marken
Uppfyllnader och grundläggning platta på mark
- Fyllning och packning utförs enligt AMA
- Uppfyllningen har fått rätt plushöjd
- Det kapillärbrytande materialet har rätt tjocklek
- Kontrollera att isolerande skivmaterial är utlagt utan genomgående skarvar
- Kontrollera att kantelement är monterade enligt tillverkarens föreskrifter
- Kontrollera höjdmått och storlek på överkant kantelement
- Kontrollera att golvvärmeslingor är korrekt placerade och täta
- Kontrollera armering är korrekt utfört
- Kontrollera betongkvalité överensstämmer med följesedel
Konstruktion av stomme
- Rätt virkeskvalitet kontrolleras mot stämpel
- Infästning av syll i betongplattan samt tätning mellan betong och syll är korrekt utfört
- Avväxlingar för fönster och öppningar i bärande konstruktion är rätt dimensionerade
- Takstol överensstämmer med takstolsritning
- Kontrollera att takstolarna har vindförankrats
Intyg och protokoll
- Placering och utförande överensstämmer med bygglovet
Förslag på kontrollpunkter för installation av eldstäder och rökkanaler
- Skorstenens material och beständighet (prestandadeklaration)
- Eldstadens material och beständighet (prestandadeklaration)
- Underlagets bärförmåga
- Placering av eldstad, skydd mot uppkomst av brand
- Avstånd till brännbart
- Anslutning mellan eldstad och rökkanal
- Rökkanalens höjd (över tak) och utformning
- Brandskydd mot tak
- Tillförsel av förbränningsluft
- Täthetskontroll/provning
- Åtkomlighet för sotning
- Takskyddsanordningar
Sidan uppdaterad: 2026-06-24
Skriv ut