Rivning

Rivningslov

Rivningslov krävs om;

• byggnaden ligger inom detaljplanerat område eller
• om den byggnad eller anläggning som ska rivas är särskilt värdefull eller ligger inom ett särskilt värdefullt bebyggelse­område.

Anmälan

Du behöver göra en anmälan om rivning om;

• byggnaden ligger utanför detaljplanera område och
• byggnaden är större än 50 kvadratmeter.

När det varken krävs rivningslov eller anmälan

Du behöver inte skicka in en ansökan om rivningslov eller göra en anmälan om rivning om;

• byggnaden eller anläggningen har ett tidsbegränsat bygglov eller
• uppförts som en bygglovsbefriad åtgärd
• byggnaden ligger utanför detaljplanerat område och är mindre än 50 kvadratmeter.

I vår kartportal kan du se om din fastighet ligger inom eller utanför detaljplanerat område.

Gällande detaljplaner i kartportalen

Vad ska jag tänka på innan jag ska riva?

Inventering av material och rivningsplan

Innan du lämnar in din ansökan eller anmälan ska du göra en inventering av vilka material som finns i byggnaden som ska rivas och redovisa dessa i en materialinventering i er rivningsplan. I rivningsplanen redovisar du även vad du ska göra med rivningsmaterialet, till exempel om det ska gå till deponi, återbrukas, återvinnas och så vidare. I rivningsplanen beskriver du även hur rivningen ska genomföras samt beskriver det som avses att rivas.

Återbruk av byggmaterial

När du river en byggnad måste inte allt material slängas, mycket kan lämnas för återbruk. Om du ska ansöka om rivningslov eller göra en anmälan om rivning och det finns material i byggnaden som ka återbrukas ska det redovisas i avfallshanteringen som bifogas i din rivningsplan som du ska skicka in med ansökan/anmälan. Om du vill lämna material till återbruk så är det viktigt att känna till när materialet är tillverkat, eftersom vissa material inte är lämpligt för återbruk av hälsoskäl.

IVL Svenska Miljöinstitutet har tagit fram en broschyr med information om bland annat vilka material som kan lämnas för återbruk beroende på när de tillverkades. Broschyren heter Byggåterbruksguiden och ger även information kring vilka platser som tar emot byggmaterial för återbruk.

Byggåterbruksguiden - IVL Svenska Miljöinstitutet

Här kan du se ett exempel på en rivningsplan med materialinventering samt avfalls­hantering.

Förslag till Rivningsplan pdf, 138 kB.

Rivningsavfall

Information om godkända transportörer med tillstånd finns hos på Länsstyrelsens webbplats. Genom att anlita godkänd transportör hamnar avfallet hos godkänd mottagare av verksamhetsavfall.

Godkända transportföretag hos Länsstyrelsen

Eget rivningsavfall mindre än 10 ton eller 50 kubikmeter per år kan köras till återvinnings­centralen.

Återvinningscentraler

Om Avfallshantering för företag och verksamheter

Efter rivningen

Efter rivningen krävs ett slutbesked. I ditt startbesked framgår det vilka handlingar som krävs för möjlighet till slutbesked.

Avfall