Mur, plank och altan

Ska du bygga en mur, plank eller altan kan du behöva bygglov. Det beror på var och hur högt du ska bygga. I vissa fall kan du bygga en mur, plank eller altan utan att ansöka om bygglov.

Reglerna för när du får bygga utan bygglov skiljer sig åt beroende på hur högt du ska bygga och om din fastighet ligger inom eller utom detaljplan.

Inom särskilt värdefulla områden

Ska du bygga murar, plank eller altaner inom värdefulla områden behöver du oftast söka lov oavsett hur högt du ska bygga. Kontakta byggenheten för rådgivning.

Bygglovsbefriade murar, plank och altaner under 1,2 meter

Bygglov krävs oftast inte för murar, plan och altaner som är under 1,2 meter höga. Även om det inte krävs bygglov behöver byggnadsverket placeras med hänsyn till trafikmiljön och omgivningen så att den inte medför några risker, till exempel fri sikt vid utfarter. Vill du bygga nära väg eller grannfastighet är det bra om du kontaktar väghållaren eller din granne innan du börjar bygga.

Inom eller utanför detaljplanerat område?

Vad och var du får bygga beror på om du bor inom eller utanför detaljplanerat område. I kommunens Kartportal kan du se om fastigheten befinner sig inom eller utanför detaljplan.

Gällande detaljplaner i kartportalen

Murar, plank och altaner inom detaljplan

Du behöver ansöka om bygglov för murar, plank och altaner inom detaljplan som;

är över 1,8 meter höga och placeras inom 3,6 meter från en byggnad och
placeras närmre gräns än 4,5 meter utan grannens medgivande eller
placeras minst 4,5 meter från väg eller
placeras minst 30 meter från järnvägsspårs mitt.

Du behöver alltid söka bygglov för murar, plank och altaner inom detaljplan som är;

högre än 1,2 m och placeras längre bort än 3,6 m från en byggnad

Observera att om din fastighet ligger inom detaljplan kan planen i vissa fall avgöra var du får bygga även om bygger enligt reglerna för bygglovsbefriad mur, plank och altan. Till exempel om det finns bestämmelser om skyddsområden eller rättighetsområden.

Kontrollera alltid om det finns en gällande detaljplan på platsen och om det finns bestämmelser som kan påverka var du får bygga.

Murar, plank och altaner utanför detaljplan

Utanför detaljplan krävs oftast inte bygglov eller anmälan för murar, plank och altaner oavsett höjd.

Du behöver söka bygglov för murar, plank och altaner utanför detaljplan som;

är högre än 1,2 meter och
placeras närmre gräns än 4,5 meter till gräns utan grannens medgivande eller
placeras närmare än 4,5 meter från väg eller
placeras närmre än 30 meter till järnvägsspårs mitt.

Vilka handlingar behöver jag skicka in?

1. Ansökan med kontaktuppgifter och information om vad du ska göra

Ansökan om bygglov och andra åtgärder

2. Ritningar

Fasadritning - skala 1:50 eller 1:100
Ange väderstreck, huvudmått, material, färg och utförande.
Sektionsritning - skala 1:50 eller 1:20
Ange höjd (om höjden varierar kan du istället sätta ut flera mått på fasadritningen).
Om du bygger en ny större mur ska du också ange plushöjd för mark och murkrön.

3. Kontrollplan

Ange vilka kontroller som ska göras för att uppfylla kraven i Boverkets byggregler.

4. Kartmaterial

Nybyggnadskarta (endast inom detaljplan)

Rita in muren, planket eller altanen. Måttsätt med huvudmått och med minst två olika mått från fastighetsgränsen till mur, plank eller altan. Måtten ska vara vinkelräta från fastighetsgränsen. Nybyggnadskartan ska vara max två år gammal.

Nybyggnadskarta och situationsplan

Beskrivning av måttsättning på nybyggnadskartan pdf, 13 kB.

Du beställer din nybyggnadskarta genom kommunens e-tjänst

Beställ nybyggnadskarta