Behöver jag bygglov?
Du behöver oftast bygglov om du vill bygga nytt, bygga till eller göra vissa andra ändringar. Ibland måste du göra en anmälan även om du inte behöver bygglov. Hur du ska göra beror på var du bor och vad du vill bygga eller förändra. Under varje åtgärd kan du också se vilka handlingar vi vill ha in i din ansökan eller anmälan.
Här kan du ta reda på om du behöver söka bygglov eller göra en anmälan för det du vill göra. Du får också veta när du kan bygga utan tillstånd. Under varje åtgärd finns också information om vilka handlingar du behöver skicka in i din ansökan eller anmälan till oss.
Olika regler gäller för olika områden när du vill bygga eller förändra. Bor du inom ett område med detaljplan behöver du följa reglerna i den.
Var du bor påverkar vad du får bygga
Inom detaljplan
För tätbebyggda områden finns det ofta en detaljplan. I en detaljplan finns kommunens bestämmelser om hur området ska bebyggas. Det kan handla om var du får bygga, hur stort du får bygga och hur byggnaden får se ut. Detaljplanen bestämmer också vad som får byggas på en viss plats och vilka platser som inte får bebyggas.
Utanför detaljplan
I områden där det inte finns en detaljplan prövar vi ansökningar utifrån plan- och bygglagen, kommunens översiktsplan och områdets förutsättningar.
Utanför detaljplan finns fler åtgärder som är befriade från bygglov än inom detaljplan.
Sammanhållen bebyggelse
Om fastigheten ligger utanför detaljplan men inom sammanhållen bebyggelse finns också särskilda bestämmelser.
Sammanhållen bebyggelse är i Plan- och bygglagen, PBL, definierad som bebyggelse på tomter som gränsar till varandra eller skiljs åt endast av en väg, gata eller parkmark.
Boverket skriver att en bebyggelse är en "sammanhållen bebyggelse" om bebyggelsen består av minst tre byggnader som är placerade på minst två tomter och tomterna gränsar till varandra, eller skiljs åt av en väg, gata eller parkmark.
Inom sammanhållen bebyggelse finns kravet på bygglov precis som inom detaljplan, men inga fastställda regler om utformning och placering. I stället prövar vi lämpligheten utifrån reglerna i plan- och bygglagen.
Områdesbestämmelser
I Stenungsund finns också ett område vid Smundstorp som har särskilda områdesbestämmelser som avgör hur byggnaderna får se ut.
Guide - behöver du bygglov?
Din guide till bygglov! Här hittar du information om de vanligaste projekten, om de kräver bygglov eller en anmälan. Du får också information om vilka handlingar du behöver i din ansökan och vad du behöver göra innan byggstart. Om just ditt projekt skulle saknas i listan du välkommen att kontakta oss.
- Altan och uteplats
- Attefallshus
- Bostadshus - nybyggnad
- Ekonomibyggnad
- Eldstad, kamin och rökkanal
- Friggebod
- Garage, carport och förråd
- Komplementbyggnad
- Pergola och skärmtak
- Pool
- Riva, rivningslov
- Solceller, solpaneler och solfångare
- Staket, mur och plank
- Takkupa
- Tillbyggnad
- Uterum
- Vatten och avlopp
- Ändra användningsområde
- Ändra konstruktion eller planlösning
- Ändring av byggnads yttre
- Ändring av marknivå, sprängning och marklov
Bygglovsverksamhetens drop-in tar julledigt
Måndagarna 23 och 30 december 2024 har vi färre handläggare på plats och vårt drop-in i Kommunhuset tar därför julledigt.
Vårt drop-in på måndagar klockan 15-17 återkommer den 13 januari 2025.
Du kan till detta drop-in komma oanmäld och få upp till en kvarts rådgivning av handläggare på plats.
Behöver du längre rådgivning eller vill vara säker på träffa en specifik handläggare är du naturligtvis välkommen att boka en tid.
Under mellandagarna kan det också vara längre svarstider än vanligt när ni ringer och vill få rådgivning, då det är färre bygglovshandläggare på plats under denna period.
Du kan även kontakta Medborgarservice, 0303-73 00 00 som svarar på enklare frågor eller e-posta din fråga till kommun@stenungsund.se.
Verksamheten Bygg Miljö önskar en God Jul och ett Gott Nytt År!
Sidan uppdaterad: 2024-12-03
Skriv ut
Hjälpte informationen på sidan?
Har du en fråga du vill få återkoppling på, kontakta oss istället via vår digitala tjänst Kontakta kommunen
Länk till annan webbplats..