Arrende

Arrende är en upplåtelse av mark mot betalning. Både privatpersoner och företag kan arrendera mark av oss för till exempel jakt, parkering, jordbruk eller mobilmaster. För den arrenderade marken betalar du en avgift, en så kallad arrendeavgift.

Arrendetyper

Arrenden regleras i jordabalken kapitel 8–11 och delas in i olika kategorier: jordbruks-, anläggnings, - bostads, - eller lägenhetsarrende. Om upplåtelsen inte faller in under ovannämnda kategorier klassas det som en nyttjanderätt enligt jordabalkens kapitel 7.

Jordbruksarrende – upplåtelse av mark som ska användas enligt de metoder som kännetecknar jordbruket som näring, exempelvis åkermark eller betesmark. Ingår det ett bostadshus i upplåtelsen kallas det får gårdsarrende annars är det ett sidoarrende.
Anläggningsarrende – upplåtelse av mark för annat ändamål än jordbruk. Arrendatorn har rätt att för förvärvsverksamhet uppföra eller behålla byggnad som är av betydelse för att verksamheten ska kunna bedrivas som exempelvis camping eller obemannad livsmedelsbutik.
Bostadsarrende – upplåtelse av mark där det ingår ett bostadshus eller rätten att bygga ett där arrendatorn kan bo. Exempel på bostadsarrende är upplåtelse av jord för fritidshus.
Lägenhetsarrende – upplåtelse av mark som inte är ett jordbruks-, bostads - eller ett anläggningsarrende. Exempel på lägenhetsarrende kan vara parkering, boulebana eller odlingslott.

Arrendera eller använda kommunal mark

Om du vill arrendera eller på annat sätt använda vår (kommunens) mark, ansöker du om det via vår digitala tjänst.

Förfrågan om att nyttja mark

I ansökan behöver du bland annat ange vilken fastighet du vill arrendera, under hur lång tid och vad du vill använda marken till.

Allmän platsmark

Är marken du vill använda så kallad allmän platsmark, använder du en annan digital tjänst.

Ansökan om nyttjande av kommunal allmän plats

Avgift

En avgiften beräknas utifrån flera faktorer. En av faktorerna är att avgiften ska vara skälig, där bland annat fastighetens marknadsvärde påverkar avgiften. Avgiften kan därför variera beroende på var i kommunen den är belägen och vilket skick den har. Andra faktorer kan vara arrendetyp, upplåtelsens syfte och omfattning. Avgiften tas ut årligen och kan indexregleras med hänsyn till konsumentprisindex (KPI).

"Riktlinje för avgift vid upplåtelse av kommunal mark" är en politiskt antagen riktlinje och används som ett stöd vid tecknande av nya avtal eller vid omförhandling av befintliga avtal. Vid tecknande av nya avtal eller vid överlåtelse eller omprövning av befintliga avtal utgår även en handläggningsavgift.

Nyttjanderätt

En nyttjanderätt är när en person, ett företag eller en kommun har rätt att på ett visst bestämt sätt använda någons fastighet, till exempel genom att nyttja en bostad eller ett område av fastigheten.

Exempel på nyttjanderätt är arrende och servitut.

Information om servitut hittar du på sidan Lantmäteri och fastigheter

Sidan uppdaterad: 2025-07-09